HUG 전세보증금반환보증 2026년 가입 조건, 방법, 보증료 총정리

✅ 대상: 수도권 7억원 이하, 그 외 지역 5억원 이하 전세보증금 임차인

💰 혜택: 계약 종료 후 전세보증금 전액 반환 보장

📅 마감: 상시 (단, 전세계약기간의 1/2이 지나기 전까지)

나에게 해당되나요? (자격 체크)

위 조건에 대부분 해당된다면 가입 가능성이 높습니다. 아래에서 더 자세히 알아보세요.

HUG 전세보증금반환보증은 집주인(임대인)이 계약 기간 만료 후에도 전세금을 돌려주지 않을 경우, 주택도시보증공사(HUG)가 임차인에게 대신 보증금을 지급해주는 필수 안전장치입니다.

보증 한도: 주택 가격에서 선순위 채권액을 뺀 금액 내에서 전세보증금 전액을 보장합니다.
보증료: 연 0.115% ~ 0.154% 수준으로, 보증금액, 주택 유형, 부채비율에 따라 달라집니다. 사회배려계층, 청년, 신혼부부 등은 보증료 할인을 받을 수 있습니다. (예: 2억원 보증금, 아파트 기준 연 25만원대)

온라인 비대면 신청 또는 은행 방문 신청이 가능하며, 준비물은 미리 챙겨두세요.

STEP 1. 서류 준비: 확정일자부 임대차계약서 원본, 보증금 완납 영수증, 주민등록등본 및 전입세대열람내역서, 등기부등본 등을 준비합니다.
STEP 2. 신청 채널 선택:
- 온라인: 네이버부동산, 카카오페이, 토스 등 모바일 앱 또는 HUG 인터넷보증 홈페이지에서 간편하게 신청
- 오프라인: 우리, 신한, 국민, 하나 등 위탁 은행 지점 또는 HUG 지사 방문 신청
STEP 3. 보증 심사 및 승인: HUG에서 서류를 바탕으로 보증 가능 여부를 심사합니다. (보통 3~5 영업일 소요)
STEP 4. 보증료 납부 및 발급: 심사 승인 후 보증료를 납부하면 보증서가 발급되어 효력이 즉시 발생합니다.

Q. 보증료는 정확히 얼마인가요?

A. 보증료는 개인의 신용도, 주택 유형(아파트/기타), 부채 비율 등에 따라 달라집니다. HUG 주택도시보증공사 홈페이지의 ‘보증료 계산기’를 통해 예상 금액을 직접 확인해보시는 것이 가장 정확합니다.

Q. 다가구주택도 가입할 수 있나요?

A. 네, 가능합니다. 다만 다가구주택은 다른 세입자들의 선순위보증금 총액을 확인하는 등 심사가 더 까다로울 수 있으니 서류를 꼼꼼히 준비해야 합니다.

Q. 전세계약 중간에도 가입할 수 있나요?

A. 네, 가능합니다. 단, 전세계약기간이 절반(1/2) 이상 남아있어야 신청할 수 있습니다. 2년 계약이라면 1년이 지나기 전에 신청해야 합니다.

본 내용은 공공 정보 재가공입니다. 정확한 내용은 공식 기관에서 확인하세요.

출처: 주택도시보증공사(HUG) | https://www.khug.or.kr/hug/web/ig/dr/igdr000001.jsp | 확인일: 2026-04-11